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【工商焦点】上月录八宗铺位蚀让个案-世界上最年轻的父母

【工商焦点】上月录八宗铺位蚀让个案

上月录八宗铺位蚀让个案。

在疫症肆及股市波动影响下,铺位大受冲击,上月市场共录8宗铺位蚀让个案,包括尖沙嘴栢丽大道录罕见铺位成交,十年贬值37%。盛滙商舖基金创办人李根兴指出,市场上铺位蚀让幅度都相当大,高达47%,相信业主感到蚀卖输钱兼输面子,尽可能不蚀卖,当需要蚀卖时,就豁出去,大幅蚀让在所不计。他预期,由于经济持续低迷,相信未来数个月,铺位蚀让情况继续。其中,尖沙嘴弥敦道111至181号栢丽购物大道地下64号铺,以4260万易手,原业主于2010年以6800万购入,持货10年,帐面蚀约2540万,幅度37%,建筑面积766方呎,呎价约55613元。深水埗福荣街182号顺怡阁地下及1楼,地铺及1楼各2592方呎及2846方呎,平均呎价仅约9195元,由银主以5000万沽出,前身为高高酒家,交吉易手,原业主于2014年7月购入上址,作价9500万,及后向两家财务公司承造一按及二按,去年底沦为银主盘,持货6年,帐面蚀让4500万,幅度47.4%。

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